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    再加碼!今年白云土地收儲將超15000畝

    2021年05月14日 來源:澎湃新聞

      2020年,白云區完成新增儲備收地超10000畝,出讓各類用地的建筑面積達403萬平方米。今年,白云區將再加碼!

      日前,《白云區2021年土地出讓、儲備、征收工作方案》印發,明確提出今年土地出讓儲備征收工作目標:

      ●今年計劃新增儲備收地15000畝;

      ●計劃完成工業、商業、居住用地出讓建筑面積“3個超150萬平方米”,為高標準打造“一園一城一示范區”等重大發展平臺提供土地支撐。

      小編帶你來盤一盤這份《工作方案》

      聚焦重點平臺謀劃土地儲備項目

      根據《工作方案》,白云區今年計劃新增儲備收地項目59宗,用地面積約16341畝,主要集中在民科園“一核三園”、白云湖數字科技城、廣州設計之都、軌道交通站點周邊。

      其中,白云湖數字科技城6宗2362畝(占14.5%)

      廣州設計之都5宗1959畝(占12%)

      廣州西岸5宗1284畝(占7.9%)

      民科園“一核三園”7宗3798畝(占23.2%)

      廣州時尚之都1宗780畝(占4.8%)

      現代都市農業示范區7宗121畝(占0.7%)

      軌道交通站點及重要干道周邊28宗6037畝(占36.9%)

      截至5月12日,白云已完成廣州航空配套產業園一期儲備項目、亭崗地鐵站西側地塊、均禾大道南側地塊、民科園核心區、嘉禾望崗站東北側地塊、石井水泥廠地塊等15宗,用地面積6540畝儲備收地,占年度任務43.6%。

      早在今年1月,石門街亭崗地鐵站西側儲備項目便舉行征地簽約儀式,該街分別與紅星經濟聯合社、石井經濟聯合總社簽訂征地協議,總征地面積447.73畝。該地塊的收儲有利于盤活低效國有土地,將大大加快白云湖數字科技城的建設進度。▲亭崗地鐵站西側儲備項目征地簽約儀式

      白云湖數字科技城片區已完成8300畝土地征收及135萬平方米建(構)筑物拆卸工作,目前該片區正有機結合推進政府儲備、舊廠、舊村更新改造。

    ▲白云湖數字科技城效果圖(資料圖,如有最新效果圖請以最新為準)

      就在本月,民科園核心區新增完成大瀝村1239畝、營溪村560畝、田心村653畝征地簽約。至此,民科園核心區今年累計完成儲備收地4056畝。

    ▲民科園

      錨定產業布局精準供應土地

      根據《工作方案》,白云區今年計劃重點推進69宗、用地面積約5169畝,建筑面積約534萬平方米的土地出讓工作,主要集中在民科園“一核三園”、白云湖數字科技城、廣州設計之都、軌道交通站點周邊。

    ▲民科園

      具體而言,白云湖數字科技城有6宗187畝,建筑面積44萬平方米(占8.2%);

      廣州設計之都有13宗424畝,建筑面積54萬平方米(占10.1%);

      民科園“一核三園”有28宗1977畝,建筑面積210萬平方米(占39.3%);

      廣州時尚之都有4宗42畝,建筑面積29萬平方米(占5.4%);

      白云新城總部經濟集聚區有4宗67畝,建筑面積21萬平方米(占3.9%);

      軌道交通站點及重要干道周邊有14宗2472畝,建筑面積176萬平方米(占33.0%)。

      ●值得一提的是,今年白云區土地供應結構均衡,計劃供應居住用地11宗,建筑面積181.8萬平方米,占34%;

      ●供應商業商務用地32宗,建筑面積180.5萬平方米占34%;

      ●供應工業倉儲用地26宗,172.1萬平方米,占32%。

      今年第一季度,白云區已有多宗土地成功出讓,取得“開門紅”。截至5月12日,共出讓成交24宗,總用地面積約1953畝,總建筑面積225萬平方米,總成交金額221.80億元。

    ▲4月26日,白云區4宗土地出讓

      在產業供地方面,目前已出讓工業、商業商務用地共16宗,總出讓建筑面積達92萬平方米,總成交額34億元。

      在住宅供地方面,4月26日至27日,白云區集中出讓居住地塊7宗,居中心六區第一,總出讓建筑面積120.8萬平方米,總成交金額達163億元。

      民科園“一核三園”是接下來的重頭戲,計劃出讓建筑面積居各平臺首位,全年擬出讓28宗、用地面積1977畝,建筑面積達210萬平方米,占總量39.3%。

    ▲民科園

      當前,白云區緊密圍繞“一園一城一示范區”等重大發展平臺推進土地征收儲備出讓工作,通過成片開發推動產業轉型升級,全力保障重點平臺、重點產業的用地需求。

      按照年度收儲計劃,白云區將優先推進正在實施的儲備項目盡快完成簽約交地,加快土地儲備和精準供地。同時將緊盯全年土地儲備出讓目標,確保完成年度工作目標。

      這批用地將為區域經濟高質量發展提供強有力的土地支撐,白云區將迎來重點產業項目建設發展的黃金時期。


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